Chinabank Tìm Người Mua Cho Dự Án Nghỉ Dưỡng Emerald Bay Tại Cebu

“Đã có một số quan tâm đến mảnh đất này” – Ông Hans Sy, Chủ tịch Chinabank chia sẻ về tình hình bán đấu giá khu nghỉ dưỡng Emerald Bay.

Chinabank hiện đang tìm kiếm người mua tiềm năng cho khu đất nơi xây dựng khu nghỉ dưỡng Emerald Bay chưa hoàn thiện, mở ra cơ hội bán đấu giá cho khu bất động sản rộng 14 hecta tại Philippines.

Động thái này diễn ra sau khi thỏa thuận cho thuê lại với PH Resorts Group Holdings hết hạn, với Chủ tịch Chinabank Hans Sy cho biết đã có một số quan tâm đến mảnh đất này.

Tình Hình Dự Án Emerald Bay Hiện Tại

Theo thỏa thuận cho thuê trước đây, PH Resorts có quyền chọn mua lại bất động sản này cho đến ngày 31/03/2025 – với tất cả chi phí được Chinabank chi trả.

Tuy nhiên, công ty đã tuyên bố rằng hiện tại họ đang quá bận rộn với các dự án đang triển khai nên không thể tiếp quản khu đất và dự án Emerald Bay đang dang dở.

Lịch Sử Phát Triển Dự Án

Ban đầu, khu nghỉ dưỡng Emerald Bay được thiết kế và phát triển để trở thành một khu nghỉ dưỡng năm sao sang trọng nằm trên đảo Cebu của Philippines.

Tuy nhiên, việc phát triển đã bị đình chỉ trong đại dịch Covid-19 và chưa được khởi động lại.

“Dự án Emerald Bay là một trong những dự án casino nghỉ dưỡng đầy tham vọng tại Philippines, nhưng đã gặp nhiều trở ngại do đại dịch và các vấn đề tài chính” – nhận định từ một chuyên gia ngành casino tại Đông Nam Á.

Thực tế, PH Resorts đã đàm phán với nhiều bên đầu tư – bao gồm cả Okada Manila – với hy vọng sẽ hỗ trợ phát triển khu nghỉ dưỡng Emerald Bay, nhưng không thành công.

Kết quả là, thỏa thuận cho thuê của PH Resorts với Chinabank hiện đã kết thúc mà không có đề nghị tiếp quản khu đất sau đó.

Tình Hình Tài Chính Của PH Resorts

Chỉ số tài chính	Giá trị	Thời gian
Tổng lỗ ròng	494,3 triệu PHP (8,64 triệu USD)	Nửa đầu năm 2024
Tình trạng dự án	Đình chỉ	Từ đại dịch Covid-19
Thời hạn quyền mua	31/03/2025	Theo thỏa thuận với Chinabank

Đáng chú ý, vào tháng 8/2024, PH Resorts đã báo cáo khoản lỗ ròng 494,3 triệu PHP (tương đương 8,64 triệu USD) cho nửa đầu năm.

Tình Hình Casino Tại Cebu

Trong tin tức liên quan gần đây, PAGCOR (Tổng cục Quản lý Trò chơi và Giải trí Philippines) đã thông báo đóng cửa một số địa điểm casino hoạt động kém hiệu quả trên đảo Cebu vào tháng 02/2025, sau những thua lỗ tài chính kéo dài tại các địa điểm này.

Ngành Game Tại Philippines Vẫn Tăng Trưởng

Mặc dù có những khó khăn cục bộ, PAGCOR đã báo cáo mức tăng 11,2% so với cùng kỳ năm trước về doanh thu trò chơi của Philippines cho năm tài chính 2024.

“Thị trường casino Philippines vẫn đang trong giai đoạn phát triển mạnh mẽ, bất chấp một số dự án gặp khó khăn. Đây là bài học cho các nhà đầu tư Việt Nam khi nhìn vào thị trường giải trí đánh bạc trong khu vực.” – nhận xét từ một nhà phân tích thị trường cờ bạc Đông Nam Á.

Cơ Hội Đầu Tư Cho Các Nhà Đầu Tư Việt Nam?

Tình hình của khu nghỉ dưỡng Emerald Bay có thể mang đến những bài học quý giá cho các nhà đầu tư Việt Nam đang quan tâm đến lĩnh vực casino và nghỉ dưỡng cao cấp.

Với sự phát triển của ngành du lịch và giải trí tại Việt Nam, đặc biệt là sau khi có những thay đổi về quy định cho phép người Việt Nam chơi tại một số casino thí điểm, các nhà đầu tư nên cân nhắc kỹ lưỡng về thời điểm, quy mô và chiến lược phát triển dự án.

Những Rủi Ro Cần Lưu Ý

Các dự án quy mô lớn như Emerald Bay thường đối mặt với nhiều thách thức:

• Biến động kinh tế toàn cầu

• Thay đổi quy định pháp luật

• Khó khăn trong việc huy động vốn

• Cạnh tranh từ các thị trường lân cận như Singapore, Campuchia

Kết Luận

Việc Chinabank mở bán khu nghỉ dưỡng Emerald Bay đánh dấu một chương mới cho dự án đầy tham vọng này tại Cebu.

Đối với những người đam mê cờ bạc và đầu tư tại Việt Nam, đây là một trường hợp nghiên cứu đáng chú ý về những thách thức trong việc phát triển các dự án casino và nghỉ dưỡng cao cấp trong khu vực.

Chúng ta sẽ tiếp tục theo dõi diễn biến của việc bán đấu giá này và những tác động của nó đến ngành công nghiệp cờ bạc tại Philippines nói riêng và Đông Nam Á nói chung.